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スタッフブログ

よくあるご質問 お部屋探しに最適な時期とは!?

お部屋探しをされる方の悩みの種、

 

いつから探し始めるのが良いか?

 

についてお話いたします!

 

 

 

■いつから探し始めるか?

 

 

これはお探しする方のお考えにより異なります。おススメの方法をお話ししますね。

 

 

まず賃貸物件の募集には大きく分けて3種類の段階があります。

1つ目は     新築       みんな狙っていますが入居時期が限定されます。建築中の場合内覧ができません。

 

2つ目は   退去予定物件    解約は出ているけど、まだ退去まで済んでいないお部屋。内覧ができません。

 

3つ目は いわゆる即入居物件  解約が出て、既に退去を終えたお部屋。内覧が可能です。

 

1と2は内覧が出来ない状態です。しかし、募集していてお申し込みがあれば募集を終了してしまいます。

 

この 内覧が出来ない 1と2 の物件でお申し込みという決断ができるかが非常に大きいです!

 

 

もちろん内覧をしないと決められない! 不安だ! という方も多くいらっしゃいます。

 

 

基本的に内覧できない状態で申し込みをしても、内覧するまで契約はしませんのでご安心ください。

※ただし仮押さえではなく入居の申請ですのでご注意くださいね。

 

前置きが長くなりましたが、賃貸物件は基本的に解約1か月前通告のお部屋が多いです。

 

お部屋の募集はいきなり即入居で出るのではなく、退去予定の状態で出てきます。

 

つまり、退去する1か月前から募集が始まるということです!

 

そして退去した後お部屋のクリーニング(おおむね10日から2週間ほど)をして入居可能となります。

 

ですので、入居したい日の1か月半くらい前から具体的に探し始めるのが吉!ということになりますね。

※新築は完成の2か月~3か月前から募集開始するところが多いようです。

 

ちなみに人気の条件のお部屋だと退去予定の状態で・・・ここからはご自身でお確かめくださいませ!

 

他にも様々な要素がございますので、ぜひ店頭で一度ご相談ください!

 

経験豊富なスタッフが丁寧にご説明させていただきます!

 

 

お部屋探しの際はぜひ 石川商事 川崎西口店にお越しください!

 

以上、川崎西口店 朝枝でした。