●バス・トイレが別

●室内洗濯機置場

●２口コンロを設置できる台所設備

●収納スペース

●台所・洗面・浴室すべてにおいてお湯が出る

●エアコン

●下駄箱

 

●システムキッチン

●シャンプードレッサー

●浴室乾燥機

●ＴＶモニター付インターホン

●追焚機能付き風呂

●温水洗浄便座(ウォシュレット便座)

●ウォークインクローゼット

●オートロック

●火災警報器

 

●防犯ガラス

●宅配BOX

●インターネット対応(光ファイバーなど)

●セキュリティシステム・防犯カメラ設置

●地上デジタル放送

 

時代とともに入居者が求めるニーズも多様化し、ただ箱を提供するだけでは競争に勝てない時代になってきました。その中でも、物件の人気の違いはその物件に対する「設備」によるところがかなり大きいとも言われております。もちろん、設備の取り替えやグレードアップにはコストがかかります。又、単身用ワンルームとファミリータイプでは、入居者が希望する設備も異なります。

それぞれのターゲットに合わせた適切な設備の選択、適切な設備投資する事、つまり、入居者に選ばれるよう、常に商品価値を高める努力をする事が「入居100％」に繋がる道だと思われます。
 

地上デジタル放送の案内

火災警報器の案内
 

賃貸住宅に関しては特に

1.独身者が多い

2.短期的に入れ替わる為、知らない人間の出入りが多く、荷物を持ち出されても怪しまれない

3.日中はほとんど留守宅が多い

4.入居者間のコミュニケーションが少ない

 

など、窃盗犯にとって好条件が重なっているのです。

又、窃盗犯はほとんどの場合、侵入する前に下見を必ず行なっていて、単独で侵入はせず、複数で行動している事が多いとのことですから、下手に出くわすと怪我をしたり最悪の場合は命も失いかねないという恐れもあります。

そこで、ご自身の物件が、窃盗犯に狙われにくい賃貸物件にする為の「玄関ドア鍵」「窓ガラス」における防犯対策のアイディアをいくつか紹介いたします。
 

●ピッキングとは鍵穴に特殊な工具を差し込んで、鍵シリンダー（鍵を差し込んで回す部分）部分を操作し、不正に解錠する手口のことです。

 

●サムターン回しとは扉にドリルで穴を開けた部分、ドアの側面や上部の隙間から針金・特殊工具を挿入してサムターン（ドア内側の施解錠操作のためのつまみ）を回して解錠する手口のことです。

 

●ディンプルキーとは従来の一般的な玄関キーのような鍵山がなく、表面に多数の小さなくぼみ（ディンプル）を付けた鍵のことです。

 

●玄関ドアに錠を２つ以上付けていると侵入に要する時間も２倍以上かかります。泥棒は侵入に時間のかかる家を嫌います。
 

●バールによるこじ開けやその他の破壊行為に耐えられるようなドアにします。

 

●隙間があるとバール等の工具を差し込まれ、ドア錠を破壊される可能性があります。ガードプレートを取り付ける等の対策をお勧めします。